** Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+1. **

Oferuję do sprzedaży mieszkanie znajdujące się drugim piętrze budynku z początku lat pięćdziesiątych XX w., przy ulicy Dzielnej.

Mieszkanie ma pow. 48,15 m2 i składa się z pokoju dziennego o pow. ok. 21 m2, sypialni o pow. 11 m2, kuchni o pow. ok. 8,5, łazienki o pow. ok. 3,5m2, oraz przedpokoju.

Lokal ma funkcjonalny układ pomieszczeń, a jego dwustronna ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia (wchód/zachód). Okna sypialni oraz kuchni (wschód) są skierowane na zieleń oraz podwórka sąsiednich budynków. Z okna pokoju dziennego rozpościera się widok na centrum Warszawy.

Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do dużego pokoju (utworzenie aneksu). W miejscu kuchni można wtedy urządzić drugą sypialnię lub wygodny gabinet.

W bliskiej okolicy znajdują się m. in: liczne sklepy i restauracje, kawiarnie, piekarnia, duży skwer, kościół, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola publiczne.

Centralna lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Do najbliższych linii tramwajowych można dojść w zaledwie dwie minuty.
Mieszkanie z księgą wieczystą (własnościowe).
Do lokalu jest przypisana piwnica o pow. ok. 4 m2.
W budynku nie ma windy.
Mieszkanie wymaga remontu.
Opłaty eksploatacyjne (z zaliczkami na media) wynoszą ok. 820 pln miesięcznie. 
Lokal doskonały także jako inwestycja (pod najem krótkoterminowy).

Zapraszam na prezentację