Szukasz wnętrza z historią, klimatem i niesamowitą przestrzenią?
Nieruchomość przy ul. Jagiellońskiej to połączenie wielkomiejskiego szyku lat 20. XX wieku z współczesną wygodą. To mieszkanie nie przypomina masowych wnętrz mieszkań z wielkiej płyty - ma prawdziwą duszę, wyjątkowe detale i lokalizację w jednej z najbardziej reprezentacyjnej części Bytomia.

KLUCZOWE PARAMETRY
Lokalizacja: Bytom, ul. Jagiellońska 
Opis: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, garderoba, przedpokój
Metraż: 87,85 m
Piętro: 1 z 4 (z windą)
Cena: 510 000,00 
Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?
- Oryginalna posadzka z 1923 roku w kuchni - zachowany unikatowy akcent sprzed wieku, który tworzy niepowtarzalny klimat.
- Historyczne detale: Misterne, gipsowe rozety na sufitach oraz odrestaurowana, drewniana stolarka drzwiowa.
- Działająca winda z epoki: Kamienica posiada sprawną, zabytkową windę - komfortowy i niezwykle rzadki atut w przedwojennej         architekturze.
- Światło i wysokość: Duże okna i klasyczna wysokość pomieszczeń gwarantują poczucie swobody

PRZEMYŚLANY ROZKŁAD (Z POTENCJAŁEM NA 3 POKOJE)
Mieszkanie jest wyjątkowo ustawne i oferuje dużą elastyczność aranżacyjną:
Słoneczny, obszerny salon - idealne centrum domowego życia.
Cicha sypialnia z  biblioteką - wymarzone miejsce do relaksu.
Duża, osobna kuchnia z jadalnią - w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.
Reprezentacyjny hol - szeroki i elegancki, stanowiący serce mieszkania.
Garderoba - osobne, w pełni zabudowane pomieszczenie.
Łazienka z WC - duża przestronna z kabiną prysznicową 

Wskazówka: Przestrzeń pozwala na łatwe wydzielenie trzeciego pokoju (np. gabinetu lub drugiej sypialni).

STAN TECHNICZNY (PO GENERALNYM REMONCIE)
W 2020 roku lokal przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych:
Kompletnie wymienione instalacje: elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna.
Nowe wylewki, tynki i gładzie.
Podłogi: Naturalna deska barlinecka oraz terakota.
Okna: PCV
Ogrzewanie: własna kotłownia dla budynku (CO węglowe).
Media: prąd, woda, gaz, CO, CW z piecyka gazowego.

KULTURALNE SERCE BYTOMIA
Lokalizacja przy ul. Jagiellońskiej to stały dostęp do kultury i miejskiego życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
Opera Śląska, Szkoła Muzyczna oraz Szkoła Baletowa - tuż obok.
Park Miejski im. Kachla - zielone płuca miasta na wyciągnięcie ręki.
Rynek i CH Agora - restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi.
Komunikacja: błyskawiczny dojazd do Katowic, Gliwic i Chorzowa (tramwaj, autobus, PKP).

DLA KOGO?
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla miłośników kamienicznego stylu, pary, rodziny, jak i inwestora szukającego prestiżowego lokalu pod biuro, kancelarię lub wynajem długoterminowy.

Bezpieczna transakcja z RS Nieruchomości

- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne warunki i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie zakupu

Zapraszam na prezentację
Anna Nowak 663 852 812
RS Group Nieruchomości
Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 226