Przestronny dom z ogrodem w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa.

To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia, doskonałej komunikacji oraz spokojnego, zielonego otoczenia.

Najważniejsze informacje
• Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, ul. Kukułki
• Powierzchnia użytkowa domu: 207,42 m²
• Działka 280 m2
• 7 pokoi
• Dodatkowe powierzchnie: garaż: 17,08 m² i podpiwniczenie z dodatkowym pokojem i częścią rekreacyjną: 81,15 m²
• Rodzaj zabudowy: skrajny segment z ogródkiem.

Funkcjonalny układ
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny.
Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:

• przestronny, wysoki salon (27,5 m2) z wyjściem do ogródka,
• antresola 13 m2,
• oddzielna jasna kuchnia (11,5 m2),
• 5 sypialni + gabinet o powierzchniach od 10 do 13 m2
• 2 łazienki i WC,
• obszerna piwnica z częścią rekreacyjną,
• sauna oraz wanna z hydromasażem,
• ogródek ok. 150 m2,
• garaż w bryle budynku.

Skrajne położenie segmentu zapewnia większą prywatność oraz więcej światła niż w przypadku segmentów środkowych.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Ursynowa, na zamkniętym osiedlu w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
• około 1 km do stacji metra Stokłosy,
• szybki dojazd do ul. Puławskiej oraz al. Komisji Edukacji Narodowej,
• liczne sklepy i punkty usługowe,
• w pobliżu m.in. Auchan, Lidl oraz Galeria Imielin,
• blisko Las Kabacki - idealne miejsce na spacery, bieganie i rekreację.

To lokalizacja łącząca ciszę i prywatność z doskonałą infrastrukturą miejską.

Atuty nieruchomości
✔ skrajny segment zapewniający większą prywatność
✔ ponad 207 m² powierzchni użytkowej domu
✔ dodatkowo ponad 81 m² podpiwniczenia
✔ garaż w bryle budynku
✔ sauna i strefa rekreacyjna
✔ spokojna część Ursynowa
✔ metro i pełna infrastruktura w pobliżu
✔ bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy.

Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu stanowiącego budynek mieszkalny jednorodzinny. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.