Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 8. (ostatnim) piętrze budynku z windą przy ul. Chełmskiej 27 w Warszawie. Lokal znajduje się w zadbanym bloku z 1962 roku w technologii rama H i jest gotowy do wprowadzenia – nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
UKŁAD I STANDARD Mieszkanie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym,
  
• dwóch niezależnych sypialni,
  
• łazienki z prysznicem,
  
• przedpokoju,
  
• balkonu z wyjątkowym widokiem na centrum Warszawy i Pałac Kultury.
  

Lokal jest jasny i dobrze doświetlony – ekspozycja zapewnia piękną panoramę miasta. Wnętrze po remoncie, utrzymane w dobrym standardzie. W mieszkaniu wymienione zostały okna (PCV), instalacje oraz wyposażenie kuchni i łazienki.
Do mieszkania przynależy piwnica.
BUDYNEK I MEDIA Budynek w dobrym stanie technicznym, z windą i wszystkimi mediami miejskimi:

• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
  
• gaz, prąd, kanalizacja miejska,
  
• szybki internet, telewizja, telefon stacjonarny.
  Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł miesięcznie.
  

LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Dolnego Mokotowa, w sąsiedztwie ulic Chełmskiej, Bobrowieckiej i Czerniakowskiej.
W bezpośrednim otoczeniu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz placówki edukacyjne.
W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne – Park Sielecki, Park Łazienkowski i Trasa Czerniakowska zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami miasta.
KOMUNIKACJA Świetny dostęp do transportu publicznego:

• liczne linie autobusowe (m.in. szybkie połączenia z centrum i metrem),
  
• w kilka minut dojazd do Ronda Czterdziestolatka, Placu Trzech Krzyży czy Dworca Centralnego.
  

Dla zmotoryzowanych – wygodny wyjazd na ul. Czerniakowską oraz Trasę Łazienkowską.
DODATKOWE INFORMACJE

• Pełna własność z księgą wieczystą,
  
• możliwość parkowania przy ulicy,
  
• mieszkanie idealne zarówno dla singla, pary, małej rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.
  

For sale: a functional and fully furnished 38 m² apartment located on the 8th (top) floor of a building with an elevator at 27 Chełmska Street in Warsaw. The apartment is located in a well-maintained H-frame building from 1962 and is move-in ready – no additional investment required.
LAYOUT AND STANDARD The apartment consists of:

• living room with kitchenette,
  
• two independent bedrooms,
  
• bathrooms with shower,
  
• hall,
  
• balcony with a unique view of the center of Warsaw and the Palace of Culture.
  

The apartment is bright and well-lit, offering a beautiful panoramic view of the city. The interior has been renovated and maintained to a good standard. The apartment has had its windows (PVC), plumbing, and kitchen and bathroom fixtures replaced.
The apartment includes a basement.
BUILDING AND UTILITIES Building in good technical condition, with an elevator and all city utilities:

• heating and hot water from the municipal network,
  
• gas, electricity, municipal sewage,
  
• fast internet, television, landline telephone.
  Administrative rent is approximately PLN 700 per month.
  

LOCATION The apartment is located in a very well-connected part of Lower Mokotów, near Chełmska, Bobrowiecka and Czerniakowska streets.
In the immediate vicinity there are numerous shops, service outlets, restaurants, pharmacies and educational institutions.
Nearby green and recreational areas – Sielecki Park, Łazienkowski Park and Czerniakowska Route – provide convenient connections to other parts of the city.
COMMUNICATION Excellent access to public transport:

• numerous bus lines (including fast connections to the city center and the metro),
  
• in a few minutes you can reach Rondo Czterdziestolatka, Plac Trzech Krzyży or the Central Railway Station.
  

For those traveling by car – convenient access to Czerniakowska Street and the Łazienkowska Route.
ADDITIONAL INFORMATION

• Full ownership with land and mortgage register,
  
• possibility of parking on the street,
  
• an ideal apartment for a single person, a couple, a small family, or as an investment for rent.